Inauguración: Primer etapa del Polo Logístico del Este

Días pasados se inauguró la primera etapa del Polo Logístico del Este, donde L3 arquitectura (socio estratégico de ST GROUP) se encargó del proyecto dirección de obra y gerenciamiento.

 

El polo de desarrollo logístico, industrial y comercial ubicado en Maldonado  (ruta 39 y anillo perimetral). Demando una inversión de U$S 14 millones y estiman estará completamente habilitado en el 2017. La etapa 1 ya está lista y consta de la construcción de 6.500 m2 de depósitos  y  cuatro locales comerciales.


La propuesta de este nuevo polo implica la construcción de 20.000 m2 cubiertos con galpones de hasta 10 metros de altura interna que permite al comerciante aprovechar el almacenamiento con entrepisos o racks. 

Este nuevo polo permite acopio y distribución de mercaderías, talleres u oficinas,  amplias playas de maniobras y docks para descarga de contenedores,  cerramiento perimetral completo, sistema de vigilancias de vanguardia y hasta locales comerciales.

 El PLE está a solo 10 minutos de Punta del Este, con rápida conexión con las rutas Interbalnearia y 9, con Montevideo hacia el Oeste y con Brasil hacia el Este.

Construyendo 100 escuelas en Sudáfrica:

Es un orgullo para ST Nubian ( ByStGroup ) poder comunicarles el proyecto que dimos en llamar “ 100 escuelas en Mpumalanga”.

El mismo consiste en la renovación y puesta a punto de 100 escuelas públicas en la provincia de Mpumalanga, ubicada al noreste dela República de Sudáfrica.

¿Porqué es un proyecto importante para StGroup? 

Porque son 100 escuelas que están dispersas en una región muy grande y por las condiciones que el proyecto impone. Es un proyecto tan interesante como intenso.

Las características de gestión del sistema escolar sudafricano hace que cada escuela tenga un grado de autonomía muy importante y que funcionen en los hechos como 100 clientes diferentes.

El proyecto nos obliga a movilizarnos yendo a cada lugar, el director ejecutivo y el directorio de cada escuela son los que deciden qué y cuándo hacer, dentro del presupuesto que tienen asignado por lo tanto hay que generar una discusión de proyecto, de grado de duración con cada uno de esos centros que son autónomos.

En definitiva, si bien son 100 escuelas,cada unidad de proyecto se toma como unitario por lo que estimamos que estamos hablando de un proyecto que abarca un trabajo de 2 años.

A lo largo todo el proceso que nos llevará 2 años vamos a estar trabajando con un equipo específico que armamos para eso. Este equipo está obligado a desplazarse, tomar el briefing, armar una propuesta, presupuestarla, decidir qué cosas se hacen y que cosas no y después ejecutarla.

Es un proyecto muy importante y que nos llena de orgullo, ya que – más allá de la importancia para nuestro estudio - hay profesionales uruguayos involucrados en el mismo.

Las características de gestión del sistema escolar sudafricano hace que cada escuela tenga un grado de autonomía muy importante y que funcionen en los hechos como 100 clientes diferentes.

El proyecto nos obliga a movilizarnos yendo a cada lugar, el director ejecutivo y el directorio de cada escuela son los que deciden qué y cuándo hacer, dentro del presupuesto que tienen asignado por lo tanto hay que generar una discusión de proyecto, de grado de duración con cada uno de esos centros que son autónomos.

   

Changing Capital Cities in Latin America, the Caribbean and Southern Africa

 At the Conference Centre, University of Pretoria, took place an international conference that include insights into world Capital Cities through expert presentations that show how cities adapt for life.

Architect Luis Taboada representing Uruguay,  lectured the audience on a sequence of events that changed Montevideo through the last 100 years, y two cycles of Ideas, Laws, and Construction 

His approach showed how utopist ideals struggled through the years making it to the laws, and then materialize as built environment many years after, eventually very different from the initial model. 

As laws and bylaws express as restrictions, the city adapts itself in different ways, such as “the pocket strategy”, spaces of opportunity with special rules that grow with office blocks, malls, hotels.

The Capital Cities Project is a cross-faculty research project initiated by the Faculty of Humanities, but incorporating expertise from several other faculties within the University of Pretoria community. Researchers and postgraduate students from the Faculties of Humanities; Law; Health Sciences; Natural and Agricultural Sciences; Engineering, Built Environment and Information Technology; Theology; and Economic and Management Sciences collaborate by asking new questions about Pretoria/Tshwane as a city, and as a capital city. The uniqueness of capital cities in general and our capital city in particular, will be investigated from the viewpoint of a variety of disciplines.

The Capital Cities Project represents an invitation by the University of Pretoria to the residents of the city, civil society and public authorities on all levels, as well as international communities, to engage one another in theory and practice about the capital cities in which we live, and the capital cities in which we want to live.

TESAY INDUSTRIAL BAKERY

In Carrasco Norte, ST is finalizing a state of the art food processing plant.

Food production, by its nature, is extremely dependent on the conditions of hygiene and quality control, is why when working on this project, our specialized team applied the highest international protocols.

The project includes the 3000 m2 main building, cladded with waterproof panels, thermally insulated with sterile finishing. This is where storage spaces, cold storage, production, baking, packaging areas, are organized to achieve the output of the finished product through  the loading docks. 

The precast concrete roof and main structure ensures stability to the insulated panels that give shape to the interior space.

The floors are also a sensitive piece of the puzzle; solid 170mm concrete slabs, power floated with  polyurethane hardeners include a new technology that allows 1000 m2 pieces without contraction joints.  These floors are the life of the plant, ensuring hygiene, chemical resistance, washability and durability.

Hygiene principles made us locate  the office block isolated from production in a separate volume, with a different but harmonious aesthetics.

This kind of facilities, usually include the full range of technical installations, such as electrical, electronics, mechanical ventilation, compressed air, refrigeration, with a high level of development to ensure maximum product quality.

Polo Logístico del Este

  













ST Group ha sido seleccionado por W Desarrollos Inmobiliarios para liderar el proyecto, dirección de obra y gerenciamiento de su nuevo emprendimiento. Se trata del nuevo complejo PLE (Polo Logístico delEste), un centro que cuenta con una superficie superior a los 2.000 m2. Dispone de servicios gastronómicos, centro comercial, oficinas, locales comerciales vinculados con depósitos y un amplio lugar con estacionamientos exclusivamente pensado para los clientes.

El Polo Logístico del Este está ubicado estratégicamente en el departamento de Maldonado, en el encuentro de la Ruta 39 y el nuevo anillo perimetral.

Para ver un video introductorio y conocer más acerca de la monumentalidad de la obra haga click aqui