Entrevista en el Observador al Arq. Luis Taboada, sobre el proyecto para Droguería Chiappe y su Centro Logístico que se traslada a una inmensa obra en camino Carrasco y Zum Felde:
“Tuvimos en nuestras manos un desafío
importante, en conjunto con el cliente logramos diseñar un edificio que nos
produce gran orgullo”
“La fase creativa fue particularmente interesante, enfrentamos
algunos desafíos poco comunes, como el alto estándar medioambiental, combinado
con una tecnología de última generación en cuanto a automatismos de los sistemas
de selección y venta”, destacó el Arquitecto Luis Taboada.
Al respecto, el Arquitecto Luis Taboada explica los
principales aspectos que rodearon a la obra.
¿Cuando comenzó
el proyecto y como fue el proceso creativo desde el estudio para solucionar las
necesidades operativas que el cliente presento?
El proyecto comenzó a fines de 2011, con la
selección de una tierra apta para la localización de un centro de distribución
farmacéutica. Es necesario cumplir con una serie de requerimientos municipales
bastante exigentes, dada la escala del proyecto, y la recepción de mercaderías
en camiones, y a su vez permitir fácilmente la llegada en vehículos menores y
rápidos a todos los puntos de Montevideo y el Área Metropolitana.
¿Que
características especiales puede destacar del proyecto y de la obra?
La fase creativa fue particularmente interesante,
por algunos desafíos poco comunes, como el alto estándar medioambiental,
combinado con una tecnología de última generación en cuanto a automatismos de
los sistemas de selección y venta. Un cronograma extremadamente ajustado ayudó
a poner presión en la producción, y llevó a muchas soluciones del tipo del
hormigón pretensado, o de otras unidades de obra producidas en taller y
montadas en sitio.
Por otra parte tiene también una mezcla de edificio
de oficinas, con un gran contenedor para la mercadería, que permitió configurar
una solución estética bastante atractiva y con buena integración funcional de
ambos grupos de trabajadores.
Dentro de los detalles poco comunes de este
edificio, se cuenta el gran nivel de aislación térmica en todos los planos,
como forma de ahorro de energía, los sistemas eficientes de regulación del aire
acondicionado, como el free cooling, la captación de agua de lluvia en
depósitos para la descarga de los inodoros y el riego, el calentamiento solar
del agua, la iluminación controlada con sensores de presencia, entre otros.
Desde el punto de vista del impacto urbano, se hizo
un esfuerzo por valorizar la fachada más importante, que da a Camino Carrasco y
a Congreso de las Mercedes con una expresividad contemporánea pero de escala
humana, que contribuyó positivamente a dar remate a un hueco urbano que se
formó con la apertura de la nueva calle.
¿Nos puede
contar cuales son las características especiales respecto al parque
fotovoltaico que se implanto en el lugar?
Una de las propuestas de arranque era la ubicación
de un parque fotovoltaico de gran tamaño, aprovechando la capacidad del techo
de soportar paneles, y la buena irradiación solar del lugar. Esto nos obligó a
tomar algunas soluciones particulares, pero a cambio, se está generando una
buena porción de la energía consumida, con el consiguiente ahorro de costos y
también de impacto ambiental.
¿Que experiencia
le deja al estudio una obra con estas características?
Por la particular complejidad técnica del proyecto,
unida a una forma de contratación EPCM, nos hizo desarrollar un equipo que en
su momento de máxima expresión tuvo cuatro personas permanentes en obra y tres
en el estudio coordinando contrataciones, suministros, y cronograma para poder
cumplir con las exigentes metas del montaje de los automatismos. Toda obra de
grandes dimensiones, cuando termina exitosamente y con un edificio de buen ver
(por afuera y por adentro), (para los usuarios y los transeúntes), nos produce
un gran orgullo como equipo.
